Помогите чайнику-бухгалтеру инвестору в строительстве

В УП утверждено аккумулирование затрат на 20сч. Вопрос: Является ли это грубой ошибкой, если предприятие является только инвестором?:o

Если Вас беспокоит УП, то формулировка это ерунда.
Если Вы - о ведении бухучета, то о каких конкретно аккумулируемых на счете 20 идет речь?

Если Вы ТОЛЬКО инвестор, то все Ваши проводки будут состоять из:
Д 76 К 51 - перечислено инвестирование
Д08 Кт 76 - получен объект
Д19 К 76 - получен НДС

А свои текущие затраты собирайте как обычно по Дт 20 (25, 26, 44), если бы более никаким боком к строительству отношения не имеете.