Продажа части комплекса сооружений.

Есть комплект очистных сооружений, состоящий из 20 зданий и сооружений (подземных и наземных). Всё это поименовано в одном свидетельстве на право собственности как "комплекс очистных сооружений: 1...." и пошло перечисление. Собственник отдал весь комплекс в залог банку под кредит. Кредит не выплчен. Банк продал из всего комплекса только одно сооружение. Мог ли он так поступить, ведь это сооружение не отдельное, работать отдельно не сможет никак и даже извлечь его из земли не представляется возможным (например чтобы перепродать физическим образом, а не по документам)?