Вид для печати
Организация покупает землю и строит на ней бизнес-центр подрядным способом на заемные деньги учредителя. Получается, что НДС около года будет только к зачету? Как налоговая относится к этому? И что по прибыли? Если получается, что все затраты копятся на 08 и 26 счетах. Они же считаются незавершенкой. Просто впервые столкнулась с застройщиком. Буду ждать ответов, заранее спасибо!
почему не будет к начислению? Вы же строите для себя, значит на весь свой 08 счет должны начислить НДС на основании статьи 159 п. 2 НК РФ
С этого места поподробнее :oЦитата:
Вы же строите для себя, значит на весь свой 08 счет должны начислить НДС на основании статьи 159 п. 2 НК РФ
На свой 08 счет начисляем НДС при строительстве хозспособом. Разве при подрядном так же?
Вот-вот, меня интересует именно НДС при подряде! и налог на прибыль!
Очень плохо смотрит налоговая на отсутствие доходов. Недавно даже какое-то маразматичное разъяснение было, что если в начале деятельности фирмы нет доходов, то и расходы признавать нельзя, а списывать их за счет средств учредителей.
Такой же неодназначный ответ и на НДС. Налорги считают, что если нет НДС к начислению, то и к вычету быть не может, так как вычеты уменьщают "начисленный к уплате налог".
По поводу НДС при подрядном способе было письмо Комовой от 29.08.2006 г. № 03-04-10/12 в котором указывается, что "если строительство объекта осуществляется подрядными организациями без производства строительно-монтажных работ собственными силами налогоплательщика, данная норма статьи 146 Кодекса не применяется".
У меня такая же ситуация как у анонима. Первый раз в строительстве. КАРАУЛ!!!!
НДС конечно к вычету брать нельзя пока дохода нет, и к начислению ненадо т.к. работы ведуться подрядным способом. Я тоже читала это письмо. Значит весь выделенный в полученных счет-фактурах НДС собираю на 19 счете пока объект не введем в эксплуатацию на 01 счет.
А как с прибылью быть?
Какие расходы списывать на 08 счет, а какие на 26?
Извините!!! :o
Скорее всего у вас не будет расходов на 26 счете, если занимаетесь только строительством бизнес-центра.Цитата:
Какие расходы списывать на 08 счет, а какие на 26?
это можно обойти, показав копеечную реализацию.Цитата:
НДС конечно к вычету брать нельзя пока дохода нет,
1) про НДС:
А зачем НДС обходить? Деятельности кроме строительства нет, значит и НДС к начислению нет (счет-фактуры мы не выставляем никому).
2) про расходы:
Значит все подряд расходы на 08 счет вешать: и канцтовары, и аренду личного автомобиля сотрудника, и бензин на эту машину, и услуги бухгалтерской компании (по договору), и представительские и т.д.????
чтобы поставить НДС к вычету и возместить на расчетный счетЦитата:
1) про НДС:
А зачем НДС обходить? Деятельности кроме строительства нет, значит и НДС к начислению нет (счет-фактуры мы не выставляем никому).
вешать нужно с умом. Прочтите ПБУ 2 - там все написано.Цитата:
2) про расходы:
Значит все подряд расходы на 08 счет вешать: и канцтовары, и аренду личного автомобиля сотрудника, и бензин на эту машину, и услуги бухгалтерской компании (по договору), и представительские и т.д.????
