Учет расходв на аренду муниципальной земли под строительство

Добрый день.

Есть три организации-ООО "Ромашка", ООО "Петрушка" и ООО "Инвестор".
Сейчас все три попали ко мне, бухгалтерский учет ни в одной не велся.

ООО "Ромашка" арендовала землю у муниципалов для строительства жилищного комплекса.
Дальше переоформили договор аренды земли на ООО "Петрушка" и муниципалитет и указали в доп.соглашении, что участок предоставляется для строительства торгового комплекса.
ООО "Ромашка" и ООО "Петрушка" так ничего и не построили, а строить будет ООО "Инвестор".
В дальнейшем планируется присоединить ООО "Петрушка" и ООО "Инвестор", т.к. у "Петрушки" - земля, а "Инвестор" - строит.

Как учесть платежи по арендной плате у ООО "Ромашка" и ООО "Петрушка"????
На 08счет? но они ничего не строят и им в собственность после окончания строительства ничего не перейдет. И дохода от этой аренды они никакого не имеют.

Строго ИМХО, это расходы, не уменьшающие базу по налогу на прибыль.

А если по ООО "Петрушка", который потом присоединится к ООО "Инвестор" платежи отнести на 08 счет? Это мы знаем, что они строить не будут, а налоговая ведь не знает. После присоединения остаток на 08 счете ООО "Петрушка" перейдет на 08 счет ООО "Инвестор"???

Вообще, если разрешение на строительство еще не получено, но расходы уже есть (аренда земли, зар.плата) эти расходы можно на 08 счет относить?