НДС и доход учредителя доверительного управления

Люди добрые, окажите милость, не могу разобраться с НДСв ситуации:
Мы - собственник помещения. Передали помещение в доверительное управление. Восстановили НДС с остаточной стоимости помещения на дату передачи ОС в доверительное управление (дата регистрации договора). По разъяснениям Минфина передача ОС в доверительное управление не является реализацией. Учет НДС и сдача деклараций - обязанность доверительного управляющего.
По условиям договора ДУ доверительный управляющий обязан обеспечить доход учредителю управления не менее 50 тыс.рублей.Первый месяц доверительный управляющий не сдавал помещение в аренду и выручки у них не было. Однако, расходы по содержанию помещения (коммуналка, абонентская плата за телефоны и эксплуатационные расходы) были и должны быть оплачены. Доверительный управляющий перечислил нам минимальный доход 50тыс. в том числе НДС.
Во втором месяце арендатор уже был, но не с 1-го числа и опять результат (арендная плата - НДС с арендной платы - расходы на содержание помещения - вознаграждение ДУ) оказался меньше, чем обусловленный минимальный доход. Разница составила 5тыс.рублей. Доверительный управляющий перечислил нам фин.результат 45тыс.(без НДС) + 5тыс.в том числе НДС.

ВОПРОС: Является ли доход учредителя управления объектом для НДС?
И при отсутствии арендатора должен ли доверительный управляющий перечислить нам возмещение по коммуналке и эксплуатации - расходы оплаченные нами (счет на возмещение мы выставили, но ДУ считает :super: , что нам достаточно минимального дохода). Но, мы же не виноваты, что они не нашли арендатора...:dezl: