налогообложение заказчика-застройщика, где он еще и инвестор

Близится к завершению строительство жилого комплекса. Заказчик застройщик осуществляет строительство силами генерального подрядчика, несет собственные расходы как заказчик-застройщик (они покрываются за счет процента, заложенного в объемы средств, получаемые от инвесторов), привлекает средства инвесторов, отчасти сам выступает инвестором.
Предполагается, что по завершении строительства у заказчика- застройщика появится доход в виде разницы между суммой привлеченных инвестиций и фактической себестоимостью построенных объектов в составе жилого комплекса. Кроме того, у заказчика – застройщика останутся те объекты в составе жилого комплекса, которые он проинвестировал сам ( их в дальнейшем предполагается продавать).

Какие налоги, в какие сроки и с каких налогооблагаемых баз должен в изложенной ситуации платить заказчик-застройщик?

доход в виде разницы между суммой привлеченных инвестиций и фактической себестоимостью построенных объектов в составе жилого комплекса признается в налоговом учете у заказчика-застройщика внереализационным доходом, который подлежит обложению налогом на прибыль после исчисления и уплаты НДС.

с момента получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию какие налоги должен начислять инвестор, осуществляющий функции заказчика-застройщика? (в отношении той части недвижимости, которую он сам проинвестировал)

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

(в отношении той части недвижимости, которую он сам проинвестировал)

---

точнее - квартиры, которые он в дальнейшем собирается продавать (в бухучете отражается как товар, а не ОС)