Вид для печати
В 2004 году было куплено нежилое здание на физическое лицо, и начат его кап.ремонт за счет ИП(тот же человек), через год здание было продано.
Налоговая предъявила претензию по уплате подоходного налога физику.
Как обосновать налоговой затраты по ремонту помещения ИП, чтобы не платить подоходный налог как физик?
В 2004 году было куплено нежилое здание на физическое лицо, и начат его кап.ремонт за счет ИП(тот же человек), через год здание было продано.
Налоговая предъявила претензию по уплате подоходного налога физику.
Как обосновать налоговой затраты по ремонту помещения ИП, чтобы не платить подоходный налог как физик?
не существует разницы между ИП и физ. лицом. Вообще то в соответсвии со ст.220 с некоторыми оговорками вы можете включать в первоначальную стоимость расходы на ремонт, но только жилых помещений. Поэтому отбится от НДФЛ по этому основанию, ИМХО шансов нет. Может стоит подумать как списать расходы на рамонт по налогам ИП. ИП на какой системе?
ИП на упрощенке.
Не бывает у ИП никаких обособленных средств, так что ремонт в любом случае за счет "того же человека". Отсюда и проблемы.Цитата:
начат его кап.ремонт за счет ИП(тот же человек)
Надо смотреть виды деятельности, зарегистрированные ИП, если среди них есть "торговля недвижимостью" - все ОК, налоговая не права. Или здание приобреталось для осуществления в нем предпринимательской деятельности, и эта деятельность фактически там осуществлялась - тогда можно побороться.
А если здание - само по себе, просто ремонт оплачивался с р/с ИП - дела неважные.
P.S. Кстати, а чем занимается ИП и какая у него система налогообложения?
урощёнка 15% и наверняка ИП делал ремонт потому что ставил эти суммы в расход?
да, планировалось открытие столярного цеха в этом здании и поэтому делали кап.ремонт в нем, потом увидели что денег не хватит на открытие и проект прикрыли, а здание продали.
здание приобреталось под столярный цех и кап.ремонт как раз для этого и проводился, но потом увидев что денег не хватит на открытие, его прикрыли и здание продали. ИП работает по упрощенке
пункта "торговля недвижимости" нет.
Лост, не дублируйте вопросы, это запрещено правилами форума.
А что есть? Чем ИП заработал деньги, потраченные на ремонт?Цитата:
пункта "торговля недвижимости" нет
я вобще не пойму чем вы не довольны, 13% НДФЛ вы уже компенсировали расходами по 15% упрощёнке, ведь я правилно понял?
Так ведь хочется и на елку влезть, и ж... не ободрать. ;)
А почему я должен кормить гос-во на пустом месте?
Если частник взял кредит и пустил его на строительство\реконструкцию, то как списать расходы по ИП, чтобы не платить подоходный налог?
Цитата:
как списать расходы по ИП
связь этих двух явлений загадочна :)Цитата:
чтобы не платить подоходный налог?
