Расходы, когда нет дохода

Помогите, пожалуйста, разобраться: Организация Заказчик (это мы) строит небольшой склад с помощью Подрядчика, который потом будет сдаваться в аренду. У нас в этом году нет никаких доходов (и не будет), но есть расходы: з/пл, ЕСН. Я их собираю на 20 счете. Как быть дальше: закрывать 20 счет на 91 или на 99. И когда это делать- ежемесячно или подождать когда будет выручка в следующем году и закрыть на 90.2. И самое интересное что делать в НУ? Я могу учесть эти расходы? Ещё могу ли я учесть в НУ налог на имущество и услуги банка? Первый раз сталкиваюсь с ситуацией, когда нет никаких доходов. Буду признательна за помощь.

В НУ зарплата, ЕСН будут косвенными расходами и их можно списать в том, периоде, когда они возникли. Налог на имущество - туда же. РКО - внереализациооный расход и списывается в том же месяце. Все прямые расходы списываются при вводе в эксплуатацию склада.
В БУ все расходы будут числиться как НЗП на 20 счете до сдачи объекта.