Аренда земли возле жилого дома

Господа юристы, может быть кто-нибудь подскажет , как быть.
У нас жилой дом на 4 квартиры с огородами и сараями т.к. котелковое отопление. 40 лет люди жили себе спокойно и огороды сажали. Теперь завелись два новых соседа, которые подали заявления в органы местного самоуправления на аренду земли возле дома. Все забеспокоились, тоже подали заявления. Местные власти темнят. Заявления остальных соседей уже один раз потеряли. Как быть в такой ситуации? Все боятся лишиться любимых огородов. Какие-то есть нормы на аренду земли и вообще чем, какими законами регулируется данная ситуация?
Заранее благодарна.