Вид для печати
Вопрос:
Мы с женой собираемся разводиться...
До брака ей была подарена квартира...
Сейчас она пытается оформить договор дарения оной своему родственнику.
Но... В эту квартиру было очень много моих вложений
(ремонт и т.д.) /расходы могу подтвердить документально/
Имею ли я какие-либо права но вышеуказанную квартиру?
A-Lexxкаков прцент стоимости вложений от стоимости квартиры?
более 50% :)
В ГК РФ сказано, что раздельное имущество может быть признано общим при значительных вложениях...
Вопрос в том, является ли вложения более 50% значительными?
Должна же быть где-нибудь привязка к стоимости?
- Коммерческая стоимость
- "Официальная" стоимость (БТИ)
или только Суд?
P.S. Убедительная просьба: Дать ссылки на статьи...
---
A-Lexx
ОК...
Оценка: "до вложений" и "после вложений"
Как решит суд: признает общим всё имущество или его часть...
Что делать, если "жена" подарит квартиру (оформит и зарегистрирует договор, скажем за 10-14 дней)?
---
A-Lexx
Без согласия супруга (т.е.Вас) она это сделать не имеет право.Цитата:
Что делать, если "жена" подарит квартиру (оформит и зарегистрирует договор, скажем за 10-14 дней)?
Так ведь юридически квартира только её...
---
A-Lexx
Зачем ей моё согласие?
---
A-Lexx
Если вложения были сделан во время брака, то они ИМХО считаются обшими. И вы можете претендовать только на половину вложений.Цитата:
В эту квартиру было очень много моих вложений
(ремонт и т.д.) /расходы могу подтвердить документально/
ОК...
Но она хочет подарить квартиру...
При Дарении согласие супруга не требуется, да
и квартира юридически её...
Или я не прав?
---
A-Lexx
Если квартира была подарена, то она ИМХО может распоряжаться как хочет. Это ее собственность. Вы можете претендовать только на получение половины вложенных денег. Но процесс этот может затянуться надолго.
А что юристов на Клерке не осталось?
Вообще-то, Юрист на Клерке это вымирающий вид, Красная Книга.Цитата:
А что юристов на Клерке не осталось?
Надо признавать общим имуществом на основании ст. 37 СК - это в суд общей юрисдикции. Других вариантов не вижу.
Основание?Цитата:
Вы можете претендовать только на получение половины вложенных денег.
А ст. 36 СК в данной ситуации не действует?
действует, отчего ж ей не действоватьЦитата:
А ст. 36 СК в данной ситуации не действует?
Полагаете, что неотделимые улучшения в "личном" имуществе, производимые за счет общего имущества это неосновательное обогащение?
Вот из-за таких как некоторые я замуж (официально) больше никогда и не выйду
А на неотделимые улучшения не распространяется законный режим и, соответственно, ст. 34 СК РФ.
Или по ст. 37 СК можно отсудить больше половины?
Что, не хотите наследником первой очереди быть? Понимаю...Цитата:
Вот из-за таких как некоторые я замуж (официально) больше никогда и не выйду
Нет, потому что неотделимые улучшения это не имущество, на них никакой режим не распространяется.Цитата:
А на неотделимые улучшения не распространяется законный режим
по 37 статье ничего "отсудить" вообще нельзя, можно только (почувствуйте разницу) установить на имущество, принадлежащее одному из супругов, режим ОСС. Подумайте, с какого момента это имущество по ст. 37 переходит в ОСС супругов...Цитата:
Или по ст. 37 СК можно отсудить больше половины?
А пока суд будет устнавливать по ст. 37 СК ОСС жена сможет подарить квартиру без согласия мужа?
Угу. Если не удастся в качестве меры обеспечения запретить распоряжаться этим имуществомЦитата:
А пока суд будет устнавливать по ст. 37 СК ОСС жена сможет подарить квартиру без согласия мужа?
