Статья: Получить сведения об объектах капитального строительства будет легче

<blockquote>
Подробную информацию о любом объекте капитального строительства, земельном участке под ним и об обладателях прав на него вы сможете получить в едином реестре. Для этого надо будет направить запрос в территориальные органы Роснедвижимости. Установлены четкие правила рассмотрения запросов и выдачи сведений заявителям. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 26.04.07 № 147.
</blockquote>
<p><strong>КОМУ ПРИГОДИТСЯ НОВЫЙ РЕЕСТР</strong></p>
<p>В России появится Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС). С 1 июля этого года его будут вести на территории трех областей: Кемеровской, Самарской, Тверской. В остальных регионах РФ ЕГРОКС появится позже. Опубликованный выше Регламент устанавливает правила, по которым вы сможете получить сведения из ЕГРОКС.</p>
<p>Любое заинтересованное лицо сможет обратиться в территориальные органы Роснедвижимости и запросить детальную информацию об учтенном в ЕГРОКС объекте капитального строительства. <strong>М.А. Щербакова, руководитель юридического отдела агентства недвижимости «Ваш дом»</strong> (г. Санкт-Петербург), сообщила редакции «ДК», когда это может понадобиться: <br />
Новому собственнику имущества всегда нужно подстраховаться. Сведения из ЕГРОКС послужат дополнительным доказательством чистоты сделки и добросовестности самого покупателя.</p>
<p>Сейчас сведения о таких объектах можно найти в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), а также в государственном земельном кадастре. Но в них содержатся сведения не обо всех объектах строительства. Кроме того, в каждом из этих источников приведена только часть информации по соответствующему объекту. А в ЕГРОКС будет собрана вместе информация из ЕГРП, земельного кадастра и организаций технического учета и технической инвентаризации.</p>
<p><strong>КАКИЕ СВЕДЕНИЯ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ</strong></p>
<p>Информацию из ЕГРОКС могут выдать в виде плана объекта недвижимости, а также выписки со сведениями об объекте учета.</p>
<p>По каждому объекту капстроительства ЕГРОКС будет содержать следующие сведения*.</p>
<p>Во-первых, о земельном участке, на котором объект расположен.</p>
<p>Во-вторых, о самом объекте (здании или сооружении), в частности:</p>
<p>- инвентарный номер;<br />
- наименование; <br />
- тип; <br />
- назначение; <br />
- адрес или местоположение; <br />
- описание конструктивных элементов (материал и конструкция фундамента, стен, перекрытий); <br />
- площадь застройки и этажность здания; <br />
- год строительства, реконструкции и капитального ремонта; <br />
- процент износа и инвентаризационная стоимость; <br />
- сведения о нарушении строительных норм и правил; <br />
- наличие разрешения на строительство.</p>
<p>В-третьих, сведения об обладателях прав на объект (в том числе о собственнике) и об ограничениях/обременениях (например, о том, что здание находится в залоге).

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?79092