налогообложение при продаже недвижки

Ситуация:
Есть предприниматель Пупкин В.В., у него как у физлица в собственности 4 объекта нежилой недвижимости. В настоящий момент они сдаются им в аренду как предпринимателем, они оформлены как его основные средства, начисляется амортизация.
Пупкин В.В. решил продать эти объекты.
Вопросы следующие:
1. Может ли он заключить договор купли продажи как Пупкин В.В., или только как ИП Пупкин В.В.?
2. Возникает ли у него при этом обязанность по уплате НДС? (Сумма сделки 6 000 000 рублей).
Спасибо.