предварительный договор ???

народ! а вообще, насколько "нормальна" практика заключения предварительного договора купли-продажи жилых помещений, которые еще только строятся???
в части того, что "предмет"-то не определишь же?

Предметом предварительного договора является заключение основного договора, а не передача недвижимого имущества (жилого помещения).

:yes:
а как же тогда соотносятся требования пункта 3 ст.429 и ст. 554 ГК ? ((((

Определяют как предполагается по проекту. А потом, когда строительство завершено, часто выясняется, что площадь не совпадает. Вот и практика.

а вот условие о том, что договор будет заключен в течение 60 дней с момента приобретения продавцом права собственности на квартиру считается согласованным условием о сроке заключения основного договора или нет???

Если в сроке есть указание на событие, то такое событие должно неизбежно наступить. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

а для регистрации ПС же обмеры БТИ обязательны, да?

Да. паспорт БТИ нужен