право на преимущественное заключение нового Договора или на продление старого

Уважаемые господа,
Подскажите пожалуйста, есть ли у Заказчика при заключении Договора Подряда, право на преимущественное заключение нового Договора или на продление старого с тем же подрядчиком?

Вот пункт в редакции предлагаемой Подрядчиком:
Заказчик, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока действия настоящего договора не имеет преимущественного права на заключение нового договора либо продления настоящего договора на новый срок в отношении размещения рекламной информации на рекламных конструкциях, используемых по настоящему договору.

у нас свобода договора. Преимущественное право есть только при аренде

Спасибо!

bigbrother, у Вас как договор называется? Он о размещении рекламной информации? Там вообще не должно быть такого пункта

Strannik999, этот пункт противоречит какому-то НПА?

villery, не то что бы противоречит...у мну налорги докопались что это аренда, и пытались пересчитать налоги в сторону увеличения......... завтра покопаюсь в письмах Минфина и НК........

а договор какой был?

Договор подряда на размещение рекламной информации. Моя компания Заказчик.

Strannik999, просьба если найдете что-то в письма Минфина или что-то еще относящеся к теме сообщить об этом. Заранее спасибо.

bigbrother, извини за неточность, но мой вопрос был адресован Strannik999 (как ответвление дискуссии) в ответ на пост № 6

villery,

Цитата:

---

а договор какой был?

---

Договор на размещение рекламы. Но там ничего не должно говориться про аренду.... иначе - риск что налорги пересчитают с ЕНВД на ОСНО или УСНО

Вот нашел:
Организация имеет на балансе стационарные технические средства наружной рекламы - рекламные щиты. Часть рекламных щитов используется в целях размещения наружной рекламы, часть рекламных щитов в соответствии с договорами сдается в аренду предпринимателям, на них арендаторы размещают рекламную информацию своих товаров, работ, услуг.
Подпадает ли деятельность по сдаче в аренду рекламных щитов под систему налогообложения в виде ЕНВД?

В соответствии со ст. 346.27 НК РФ под предпринимательской деятельностью по распространению и (или) размещению наружной рекламы понимается деятельность организаций или индивидуальных предпринимателей по доведению до потребителей рекламной информации путем предоставления и (или) использования средств наружной рекламы (щитов, стендов, плакатов, электронных табло и иных стационарных технических средств), предназначенной для неопределенного круга лиц и рассчитанной на визуальное восприятие.
Таким образом, предпринимательская деятельность организации по размещению наружной рекламы подпадает под действие системы налогообложения в виде ЕНВД.
Если организация получает также доходы в виде арендной платы от сдачи по договорам аренды рекламных щитов предпринимателям - производителям товаров (работ, услуг), то такие доходы подлежат налогообложению в соответствии с общим режимом налогообложения или упрощенной системой налогообложения.

Л.А. Козлова,
консультант Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики Минфина России

1 февраля 2007 г.

"Налоговый вестник", N 2, февраль 2007 г.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) находится на общей системе налогообложения и осуществляет рекламную деятельность. Реклама размещается на рекламных щитах. Так как своих щитов ООО на балансе не имеет, берет их в аренду. Общество заключает с заказчиками договоры на размещение рекламы, оформляет щиты и сдает их в аренду этим заказчикам. Какой порядок оформления такой деятельности? Как отражать указанные операции в бухгалтерском учете?

Отношения, возникающие в процессе производства, размещения и распространения рекламы, регулирует Федеральный закон от 18.07.95 г. N 108-ФЗ "О рекламе".
Из вопроса следует, что ваша организация является рекламораспространителем, т.е. лицом, осуществляющим размещение и (или) распространение рекламной информации путем предоставления и (или) использования имущества, в том числе технических средств радиовещания, телевизионного вещания, а также каналов связи, эфирного времени и иными способами. Поэтому рекомендуем заключать с заказчиками договоры на размещение рекламы на щитах, а не аренды (субаренды) щитов.
Рекламное агентство работает по следующей схеме: заключает сначала договоры на аренду рекламных щитов, а затем на размещение рекламы, оформляет щиты, размещает на них рекламу заказчиков.
Деятельность рекламного агентства связана с выполнением работ (оформление щитов) и оказанием услуг (размещение рекламы), поэтому для учета затрат используются счета 20 "Основное производство", 25 "Общепроизводственные расходы" и 26 "Общехозяйственные расходы". На счете 20 ведется аналитический учет затрат в разрезе каждого объекта (каждого щита).
Доходы агентства могут формироваться двумя способами:
1) выручка, полученная отдельно за оформление щитов за размещение рекламы;
2) общая сумма выручки, включающая оформление щитов и размещение рекламы.
В зависимости от способа учета выручки ведется учет расходов.
В первом случае доходы от размещения рекламы и расходы по аренде щита формируются ежемесячно, а доходы и расходы по оформлению щита - единовременно. Во втором случае расходы по оформлению щита собираются на счете учета расходов будущих периодов и ежемесячно списываются в уменьшение доходов.

Ю. Кольцов,
ООО "ЮВК Аудит"

22 марта 2006 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 12, март 2006 г.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 12 сентября 2006*г. N*03-11-04/3/408
вот еще)

Уточнение. Мы не арендуем рекламные щиты или другие площади, мы как раз нанимаем подрядчиков, которые размещают РИМ на своих щитах или взятых в аренду. Между нами и подрядчиками в данном случае нет аренды. То есть, мы не являемся рекламораспростронителями. Мы Медийное агенство.

Но в любом случае спасибо!

bigbrother, значит подрядчики и будут платить ЕНВД. ИМХО Агентский договор выгодней будет.
Вот еще накопал...старенькое правда)

Рекламное агентство занимается размещением наружной рекламы. По договоренности с заказчиком оно заключает договор с подрядчиком на размещение рекламы. Реклама размещается на щитах подрядчика, принадлежащих ему либо арендованных им. Причем разрешение на размещение наружной рекламы также получает подрядчик. Является ли подрядчик плательщиком ЕНВД?

В соответствии со статьей 346.27 НК РФ под распространением и (или) размещением наружной рекламы понимается деятельность организаций или индивидуальных предпринимателей по доведению до потребителей рекламы рекламной информации путем предоставления и (или) использования средств наружной рекламы (щитов, стендов, плакатов, световых и электронных табло и иных стационарных технических средств), предназначенной для неопределенного круга лиц и рассчитанной на визуальное восприятие.
Следовательно, под действие системы налогообложения в виде ЕНВД подпадают только те организации и индивидуальные предприниматели, которые извлекают доходы от оказания услуг по предоставлению и (или) использованию принадлежащих им (арендованных или используемых ими на иных правовых основаниях) стационарных технических средств для размещения (распространения) рекламной информации о других физических и юридических лицах, их деятельности, товарах, работах, услугах, идеях и начинаниях.
При этом организации и индивидуальные предприниматели, получающие доходы от посреднической деятельности, связанной с распространением и (или) размещением наружной рекламы, и не имеющие в собственности (на правах аренды или иных правовых основаниях) стационарные технические средства наружной рекламы, не являются плательщиками единого налога на вмененный доход.
Таким образом, под действие системы налогообложения в виде ЕНВД не подпадает деятельность посредников, агентов, комиссионеров и иных поверенных лиц, оказывающих рекламодателям услуги по размещению (распространению) рекламной информации на основании договоров на оказание данных услуг, заключенных ими с третьими лицами, имеющими на праве пользования, владения и (или) распоряжения соответствующие стационарные технические средства наружной рекламы.

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. N 18-11/3/38168 от 30 мая 2005 г., подписанного заместителем руководителя Управления ФНС России по г. Москве действительным государственным советником налоговой службы РФ II ранга С.Х. Аминевым