Имущественный вычет

Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста.
Если член семьи (муж)приобретает квартиру и получает имущественный налоговый вычет, может ли жена, приобретя другую квартиру в собственность, получить имущественный вычет по ней? Или есть какие-то ограничения для семьи.
Если не сложно, укажите документ, где это можно уточнить.
Спасибо:) .

Налоговый кодекс

Из Налогового кодекса ясных выводов сделать не могу.
Понятно, что вычет нельзя использовать повторно, но недвижимость находится в собственности разных людей, хоть они и члены семьи.

[QUOTE=lingo;51353024]Из Налогового кодекса ясных выводов сделать не могу.
QUOTE]

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 13 октября 2006 г. N ВЕ-9-04/132

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос о порядке предоставления имущественного налогового вычета супругу в случае приобретения другим супругом квартиры и сообщает следующее.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 9 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) участниками отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, являются физические лица, признаваемые налогоплательщиками.
Подпунктами 3 и 5 пункта 1 статьи 21 Кодекса предусмотрено, что налогоплательщики имеют право использовать налоговые льготы при наличии оснований и в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах, а также на своевременный возврат сумм излишне уплаченных налогов.
Положения подпункта 1 пункта 1 статьи 23 Кодекса указывают на обязанность налогоплательщика уплатить законно установленные налоги, т.е. при наличии законодательно определенной налоговой базы по конкретному налогу. По налогу на доходы физических лиц налоговая база определяется в том числе с учетом имущественных налоговых вычетов, предусмотренных положениями статьи 220 Кодекса.
Таким образом, законодательство о налогах и сборах четко указывает на права и обязанности исключительно самого налогоплательщика - физического лица, не передавая или возлагая их на иных лиц, в т.ч. супругов.
Положения подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса четко предусматривают, что имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры предоставляется налогоплательщику только в случае представления им в качестве приложения к налоговой декларации договора о приобретении квартиры, акта передачи ему этой квартиры или документов, подтверждающих его право собственности на эту квартиру, а также оформленных на его имя платежных документов, подтверждающих произведенные расходы.
Оформление свидетельства о праве собственности на какое-либо имущество на лицо, состоящее в браке, пусть и за счет совместно нажитых средств, вовсе не означает, что это имущество автоматически становится общей долевой или общей совместной собственностью супругов. Заявить право на свою долю в таком имуществе не упомянутый в свидетельстве о праве собственности супруг сможет лишь при разделе имущества после расторжения брака.
Учитывая изложенное, если при покупке квартира была оформлена в собственность только одного из супругов, другой супруг права на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение такой квартиры не имеет.
Е.Ю.ВЕЧКО

тогда или сайт налоговой службы или позвонить в свою налоговую. Или взять и подать документы:) что вы, собственно, теряете?

"...вовсе не означает, что это имущество автоматически становится общей долевой или общей совместной собственностью супругов" - интересная мысль, а как же Семейный кодекс?

Как я понимаю, письмо одобряет получение вычета каждым супругом в отдельности по его индивидуальной собственности. Правда формулировка несколько расплывчатая.
В налоговую хотелось бы пойти уже подкованным в этом правовом вопросе т.к. они не очень любят рассказывать о правах налогоплательщиков, а однозначный ответ "нет" меня не устроит.
Если у кого-то еще есть соображения на этот счет, пожалуйста выскажитесь.

Есть 2 налогоплательщика% муж и жена.
Муж заявляет имущ.вычет по квартире 1.
Жена заявляет имущ.вычет по квартире 2.
Никаких нарушений.

Я бы делала акцент на словах в письме ".. законодательство о налогах и сборах четко указывает на права и обязанности исключительно самого налогоплательщика - физического лица, не передавая или возлагая их на иных лиц, в т.ч. супругов..." то есть на собственника, а он один :)

Маскимальный размер имущественного вычета на семью, соответсвенно, составит 2 млн. руб (вычет мужа+жены), при условии что оба налогоплательщика являются 100% субоственниками (без долей) в каждом из 2-х квартир.
Вернут 260 тыс.руб.

Поддерживаю мнение: и жена, и муж вправе воспользоваться имущественными вычетами по приобретению двух разных квартир, при условии что собственником одной из них является муж, второй - жена. :yes:

Вычет на одну квартиру будет предоставлен если квартира сразу же приобреталась в долевую собственность и супруги были самостоятельными покупателями (это раз) и самостоятельными плательщиками (это два). На руках двух человек должны быть два договора, два свидетельства и две платежки.

Вычет на две квартиры - само собой. Не забывайте только, что должно быть документальное подтверждение оплаты.

Большое спасибо всем кто ответил:)
Существенно прояснили ситуацию.