Каверзный вопросик по сделкам с недвижимостью

Здравствуйте, уважаемые юристы!Помогите,пожалуйста, разобраться в следующей ситуации!
Есть инвестиционный контракт между правительством Москвы и ООО "ромашка" (инвестор). Есть третья сторона ООО "лютик", которая должна якобы быть заказчиком, но на деле только в распоряжении Москвы указана как заказчик, а разрешение на строительство получено инвестором, договор аренды на земельный участок под строительство дома - на инвестора, т.е. на данный момент де юро инвестор=заказчик. Но говорят, что будет 3-х сторонний договор, в котором все-таки будет прописано, что ООО"лютик" -заказчик и сейчас с такими документами лютик продает квартиры. Вопрос - если все же будет подписан 3-х сторонний инвестицонный контракт, то как тогда оформляются документы? это же надо тогда землю переоформлять на лютик?? а разрешение на строительство? и лицензии на заказчика д.б. как у ромашки, так и у лютика надо полагать. И еще -даже при нормальных документах насколько правомерно, что на данный, да и на последующие моменты, квартиры оптом продаются 4-му юр.лицу только по агентскому соглашению с лютиком и с письмом от ромашки что она не против???