Земельный налог - коэффициент.

Подскажите, кто сталкивался. Согласно НК "В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости".

Распостраняется ли применение коэффициента, если участок был приобретен в собственность не для строительства, а потом было изменено назначение участка? Как быть если участок уже был застроен на этот момент (т.е. на нем был склад, а разрешенный вид использования поменяли на "для размещения многоэтажного жилого дома")?.