Статья: Особенности бухгалтерского учета и налогообложения имущества по договору лизинга

<blockquote>
<p align="left"> В соответствии с Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ &quot;О финансовой аренде (лизинге)&quot; (далее - Закон N 164-ФЗ) лизингодатель приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. При этом по договору лизинга лизингополучатель обязуется по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено этим договором, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи. </p>
</blockquote>
<p align="left"> Н.А. Гаврилова</p>
<p align="left"><strong>1. Общие положения </strong><br />
<br />
В соответствии с Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ &quot;О финансовой аренде (лизинге)&quot; (далее - Закон N 164-ФЗ) лизингодатель приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. При этом по договору лизинга лизингополучатель обязуется по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено этим договором, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи. <br />
<br />
Предметом финансового лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности, за исключением поименованных в п. 2 ст. 3 Закона N 164-ФЗ.<br />
<strong><br />
2. Обложение налогом на имущество организаций </strong><br />
<br />
Согласно п. 1 ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) объектом обложения налогом на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. <br />
<br />
Таким образом, объектом налогообложения является имущество, признаваемое основными средствами по правилам бухгалтерского учета. <br />
<strong><br />
3. Учет предмета лизинга </strong><br />
<br />
Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ &quot;О бухгалтерском учете&quot; (далее - Закон N 129-ФЗ) объектами бухгалтерского учета являются имущество организаций, их обязательства и хозяйственные операции, осуществляемые организациями в процессе их деятельности. При этом из ст.</p>

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles/?94041