Статья: Приобретение предприятия как имущественного комплекса

Среди объектов нематериальных активов особое место занимает деловая репутация,
для обозначения которой часто используют без перевода английский термин «good
will» - «гудвилл». Деловая репутация отличается от других нематериальных активов
методом оценки, способом приобретения, методом амортизации, способом выбытия.
Стоимость деловой репутации зачастую оказывается условной, в то время как другие
нематериальные активы имеют стоимостную оценку, которая определяется в сумме
фактических затрат на их приобретении или создание. От других видов нематериальных
активов деловая репутация отличается тем, что она не принадлежит предприятию
на праве собственности, не может существовать отдельно от него, не может быть
продана, подарена или передана. Поскольку деловую репутацию организации невозможно
корректно и надежно оценить, предприятие не имеет права отражать в балансе
свою деловую репутацию. 
В соответствии со статьей 132 ГК РФ предприятие может выступать как предмет
хозяйственных сделок и в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. 
Согласно пункту 2 статьи 132 ГК РФ в состав предприятия как имущественного
комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности,
включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье,
продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие
предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные
знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено
законом или договором. Однако в соответствии с пунктом 3 статьи 559 ГК РФ продавец
не может передать покупателю в составе продаваемого имущественного комплекса
право вести определенную деятельность, которое было получено продавцом на основании
лицензии. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания
и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг,
а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств
индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. 
В соответствии со статьей 560 ГК РФ договор продажи предприятия заключается
в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность.
Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается
заключенным с момента такой регистрации. Порядок регистрации договора определен
Федеральным законом РФ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 
На основании пункта 2 статьи 561 ГК РФ в договоре купли-продажи предприятия
должны быть определены состав и стоимость продаваемого предприятия.

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?5408