Вид для печати
Здравствуйте, подскажите пож, фирма, в кот. я работаю хочет арендовать помещение. к сожалению, оно не переведено в нежилой фонд. планируется там производство одежды. имеют ли они юридически право его арендовывать и с какими проблемами они могут столкнуться?
Заранее благодарю за ответ.
Статья 671. Договор найма жилого помещения
Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Еще ЖК посмотрите.
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещениемЦитата:
Еще ЖК посмотрите.
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
а производство одежды-это промышленное производство? честно говоря, производство не маштабное, в основном-для физиков. можно сказать, ателье.
а кто в случае чего ответственность будет нести - физик, кот. сдал помещение или мы, как наниматели?
а штрафы есть за это дело?
заранее благодарю
Оно.Цитата:
а производство одежды-это промышленное производство?
Вы.Цитата:
а кто в случае чего ответственность будет нести - физик, кот. сдал помещение или мы, как наниматели?
Есть.Цитата:
а штрафы есть за это дело?
у меня была такая ситуация в жизни. Создали на дому, в квартире 2й этаж (жил фонд), ремонт верхней одежды. Почти месяц работали ни кому не мешали. Потом пришел энергонадзор, здрасти. А у вас производство, а почему платим за свет как физ. лица. Дали призент, отстал на время. Потом пришел инспектор, не помню от куда, на вас соседи с первого этажа жалуются, машинки гремят. Не вопрос, переделали кое что в машинках, соседу с первого этажа перешили пальто бесплатно. Инспектору - тоже услуга. Пришли с налоговой инспектора - а чего это вы тут. Ну с этими проще - вот ИП, декларации все платим, какие вопросы.... обиделись ушли, ничего не дали. Дальше пожарники........
Вообщем, вывод, если с соседями будете дружить, то пару лет проработает, но добрых людей.........всмысле руку по локоть могут оттяпать.
А на счет штрафов с инспекторами можно договориться, все мы люди, главное выгодно ли это экономически, может дешевле в аренду место взять.
Тут еще такая фишка. Проработали мы на квартире года два, потом поднакопив денег переехали в другое место, а народ потом еще год активно ходил по старому адресу.
Реклама, ничего не поделаешь.
