Условие об отказе от исполнения договора.

Подскажите пожалуйста, когда сторона в своей редакции договора предлагает:
"Лизингодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в следующих случаях:
1. если Лизингополучатель по истечении определенного срока не выполняет обязательств по внесению платежа;
2. если Лизингополучатель систематически допускает просрочку внесения платы за пользование. Под систематической понимается задержка выплаты очередных платежей более 2 раз в течение каждого года действия договора и при этом срок просрочки превышает 15 кал.дней;
3. в случае внесения платежа не в полном объеме и непогашения задолженности до даты внесения следующего платежа; -

и проч. Короче драконовские условия.

Это при том, что далее идут основания для расторжения договора в судебном порядке по инициативе Лизингодателя: использование не по назначению, неосуществление капремонта, передача без согласия в сублизинг, предъявление к Лизингополучателяю имущественного иска.

Тогда в первом случае что последует за отказом Лизингодателя от исполнения договора?

Является ли отказ от исполнения договора стороной внесудебной мерой воздействия?
И что вообще может последовать в этом случае: изъятие предмета лизинга?

По закону о лизинге есть только одна возможная досудебная форма воздействия: бесспорное списание в случае невнесения платежей 2 раза.

Ну хоть убейте, не пойму, какие основани для установления условий к одностороннему отказу от исполнения договора.

Цитата:

---

Сообщение от scindapcuc

По закону о лизинге есть только одна возможная досудебная форма воздействия: бесспорное списание в случае невнесения платежей 2 раза.

---

читаем внимательно 13 статья закона: "..2. Лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга..."
где чего "драконовского"?:)

так то потребовать - а если Лизингополучатель не согласен с этим требованием, то оно м. б. удовлетворено только в судебном порядке.
А самовоольно отказаться от исполнения без решения суда как он может?

Цитата:

---

Сообщение от scindapcuc

так то потребовать - а если Лизингополучатель не согласен с этим требованием

---

ну вы же договор заключаете, где устанавливаете основания расторжения:)
смотрим дальше, ст. 15 "..6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга..."
тема-то простая-не нравятся условия согласовывайте или не подписывайте

Ну вот Вы бы на моём месте стали настаивать на исключении из редакции договора тех условий Лизингодателя об одностороннем расторжении, которые нам невыгодны?
Это ж только стороны сами определяют, существенны обстоятельства или нет для одностороннего расторжения. Если мы не согласны с "существенностью" перечисленных Л-дателем пунктов, то нельзя сказать, что "стороны считают".
И все знают, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. (ст. 617 ГК РФ)

А по требованию одной из сторон договор расторгается когда:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Разве для Лизингодателя существенно, что дважды в году ему пришлось платежей ждать на 15 дней дольше? Разве он от этого в значительной степени лишается того, на что рассчитывал? Да ну его вообще.

Цитата:

---

Сообщение от scindapcuc

... Если мы не согласны с "существенностью" перечисленных Л-дателем пунктов, то нельзя сказать, что "стороны считают".

---

ну не заключайте договор, если оферта вас категорически не устраивает и согласовать невозможно иные условия)

Цитата:

---

И все знают, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

---

лизинг регулируется в том числе, специальной нормой, положения которой я вам уже цитировала:yes:

Цитата:

---

Разве для Лизингодателя существенно, что дважды в году ему пришлось платежей ждать на 15 дней дольше? Разве он от этого в значительной степени лишается того, на что рассчитывал?

---

ну это и есть предмет согласования, разве нет?

Цитата:

---

Да ну его вообще.

---

ну тоже правильно:)

Цитата:

---

Тогда в первом случае что последует за отказом Лизингодателя от исполнения договора?

---

Односторонний отказ от договора и одностороннее расторжение договора разные вещи. Последнее, в основном, суды трактуют как именно судебный порядок – т.е. по решению суда по заявлению одной из сторон. А односторонний отказ от договора – право стороны отказаться от договора без суда.