Статья: Как получить вычет по НДС в большем размере, чем будет уплачено в бюджет при реализации основных средств?
<blockquote>
<p align="right"><strong>Автор: </strong> Дегтярев В.А.
<a href="http://www.degtyarev.ru/">www.degtyarev.ru </a>
<a href="mailto:info@degtyarev.ru">info@degtyarev.ru</a></p>
<p><strong>Схема: Как не платить налог на имущество (применение договора аренды)? </strong></p>
<p><img src=/banimg/clip0112.gif border=0 width="439" height="375"> </p>
<p><strong>Суть схемы: </strong> Собственник заключает договор купли-продажи
основных средств по остаточной стоимости <strong>с лицом, не являющимся плательщиком
налога на имущество или с лицом, имеющим льготы по налогу на имущество </strong>. </p>
<p>Учетная политика у Собственника по налогу на прибыль – по начислению, по НДС
– по оплате. </p>
<p>После перехода права собственности на основные средства к Неплательщику налога,
последний заключает с Собственником договор аренды. Размер арендной платы сопоставим
с начисляемым износом, чтобы не возникала обязанность уплаты налога на прибыль. </p>
<p>Неплательщик налога осуществляет платежи по договору купли-продажи в рассрочку,
что может быть установлено в данном договоре. Причем платежи за основное средство
установлены таким образом, что по сумме и срокам должны быть равны платежам
по договору аренды. </p>
<p>При таких обстоятельствах, <strong>стороны не осуществляют никаких платежей </strong>,
поскольку взаимные обязательства прекращаются <strong>зачетом </strong>. </p>
<p>Также у них не возникает обязанности дополнительной уплаты НДС и налога на
прибыль по этим сделкам. </p>
<p>В результате Бывший собственник по-прежнему использует основное средство,
никакого дополнительного налогообложения у него не возникло, вместо амортизации
на расходы при исчислении налога на прибыль относит арендную плату в том же
размере, что и начисляемая ранее амортизация. </p>
<p><strong>В итоге, налог на имущество на законных основаниях не платится </strong>. </p>
<p><strong>Заключение договора купли-продажи в рассрочку </strong></p>
<p>Согласно ст.489 ГК РФ стороны могут заключить договор купли-продажи с рассрочкой
оплатой. </p>
<p>В данной схеме <strong>право собственности переходит к Покупателю (неплательщику
налога на имущество) в момент заключения договора купли-продажи </strong>. </p>
<p>Отметим, что стороны не оформляют акт приемки-передачи основного средства,
поскольку оно не передается Покупателю, а будет сразу использоваться Продавцом
по договору аренды. </p>
<p>До момента оплаты полной стоимости основного средства Покупателем, основное
средство находится <strong>в залоге у Продавца </strong>. Это имеет значение,
если к Покупателю предъявят требования налоговые органы или контрагенты о погашении
каких-либо обязательств. </p>
<p><strong><em>Статья 489 ГК РФ </em></strong><em>. Оплата товара в рассрочку </em></p>
<p><em>1.
Читать всю статью: http://www.klerk.ru/law?5771
