Какую цифру указывать на счете 001 (в договоре не указано)

Открыли недавно фирму, арендовали офис на 26 кв. м. Бухгалтера пока нет так что сами пытаемся вести бухгалтерию.
Насколько понимаю арендованный офис надо поставить на забалансовый счет 001 и как написано в инструкции к плану счетов по стоимости, указанной в договоре. Но вся проблема в том, что в договоре эта сумма не согласована, там указаны только ежемесячные платежи за аренду. У арендодателя в бухгалтерии этого тоже не выяснить, т.к. до нее нам не добраться да и разговаривать не будут.
Как быть? Какую в таком случае указывать сумму на счете 001?
Слышал что если вобще не отражать на этом счете то будут санкции за нарушение ведения бухгалтерского учета (по КоАП и НК)

У нас такая же ситуация, составили соглашение с арендодателем о том что стоимость офиса равна его годовой аренде (т.е взяли договор аренды офиса и учли стоимость договора)

План счетов требует, чтобы информация о стоимости полученных в аренду основных средств была отражена на счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, предусмотренной договором. Вместе с тем гл. 34 Гражданского кодекса РФ не обязывает стороны указывать оценку основных средств, передаваемых в аренду. Поэтому в ситуации, когда стороны эту оценку не согласовали в договоре, учет по счету 001 может вестись только в количественном выражении. То есть арендованные основные средства отражаются в учете в нулевой оценке. Соответственно в таких обстоятельствах раздел Справки о наличии ценностей, учитываемых на забалансовых счетах, не будет содержать числового показателя в соответствующей строке. Это не будет являться нарушением, что подтверждает и сложившаяся арбитражная практика.

Если можно ссылки на КоАП и НК.... Если ст. 15.11 КоАП и ст. 120 НК РФ то читай далее
...
существуют судебные решения, в которых суды отмечают, что поскольку стоимость имущества, которая должна быть отражена на забалансовом счете, не формирует ни актив, ни пассив баланса и не является доходом либо расходом организации, то неотражение ее (вследствие отсутствия стоимости в договоре) не свидетельствует о совершении налогового правонарушения в виде грубого нарушения правил учета доходов, расходов или объектов налогообложения. Следовательно, по мнению суда, в таком случае отсутствуют основания для привлечения организации к ответственности на основании ст. 120 НК РФ (см. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 08.09.2004 N Ф04-6301/2004(А75-4445-14)).

ap1983, просто озадачили своим вопросом.Десятый год арендуем помещение,ежегодно заключаем договор,платим ежемесячно по выставляемым счетам,ежемесячно получаем счет-фактуру ,но никогда не ставили на забалансовый счет.А теперь вот тоже в сомнениях,может быть нужно было? :(
Коллеги,поделитесь опытом.:confuse:

Я в таких ситуациях пишу официальное письмо арендодателю с просьбой указать балансовую стоимость передаваемого имущества для соблюдения правил бухгалтерского учета. Некоторые отвечают и в ответном письме дают стоимость, а если ответа нет, или ссылаются на коммерческую тайну, или еще на какие-нибудь "непреодолимые обстоятельства", то приходую на 001 счет по стоимости 1 рубль.

делаем так-если в договоре есть балансовая стоимость-ставим на ее на 001
а если нет-то и цены нет(арендодатель не дает и все тут)
Пушкин Сергей все верно изложил

Если нет балансовой стоимости в договоре (а ее обычно нет), ставим на учет в сумме арендной платы.

Насколько я понял из ответов на практике все делают по-разному: кто цену вообще не указывает (а только количество), кто указывает символично (1 рубль), кто арендную плату за месяц или год и т.д.
По поводу комментария Пушкина Сергея я тоже нашел это в К+ и понимаю, что суды на стороне налогоплательщика. Только вот очень неохота идти в суд и доказывать свою правоту (терять время, деньги, нервы), поэтому и задал вопрос, чтоб понять что указать на этом счете, чтоб не нарваться на санкции от контролирующих органов.
Пообдумав, решили мы поставить на учет по стоимости аренды за год, которая в договоре есть.

ap1983,
не советую отражать по стоимости ареды за год, это методологически не верно и вы искажаете отчетность.
если попадаете под аудит - то могут дать заключение с оговоркой

Итак,резюме, все-таки надо ставить на забалансовый счет или можно обойтись без этого? :(

adianva,
ставить забаланс в оценке "0". Т.е. в отчетности пустые строки.
В аналитике по забалансу - имущество в оценке "0".
И не забывайте про пояснительную записку (это не какая-то формальность) - раскрываете информацию об арендованном имуществе, и о его оценке.

Спасибо,не порадовали :(