Изменение цены в инвестиционном контракте

Добрый день!
Между Строительной компанией и физ.лицом на квартиру в многоэтажном доме был заключен инвестиционный контракт в котором, указана цена,площадь квартиры и ее план. Физ.лицо сразу единым платежом оплатило полностью стоимость квартиры, в сроки предусмотренные Договором. Теперь на этапе завершения строительства обнаружилось, что площадь квартиры увеличилась на 50 кв. метров, а так же изменился план квартиры. Строительная организация ссылаясь на положения Договора, которое гласит, что в случае увеличения пощади физ.лицо обязанно оплатить эти метры, требует оплаты по рыночной цене, которая в 3 раза выше указанной в Договоре. При этом в самом Договоре ни где не указанно, что "оплата лишних метров" производиться по цене отличной от указанной в договоре и вообще не прописан механизм перерасчета стоимости в случае увеличения площади. Как обосновать, что оплата "лишних метров" должна производиться по цене указанной в Договоре?