Вид для печати
Здравствуйте.
Помогите разобраться еще в одной вопросе.
У физ.лица в собственности две квартиры, эти квартиры переведены в нежилой фонд. Сейчас там организовано предприятие по оказанию бытовых услуг населению. Так вот в данном предприятии это физ.лицо является учредителем. Генеральный директор другой человек. Вопрос в следующем какие налоги должно платить физ.лицо? Получается что он должен платить и НДФЛ и налог на имущество, или я ошибаюсь? Можно как-то избежать излишнего налогообложения.
С чего?Цитата:
Получается что он должен платить и НДФЛ
С чего, точнее у физ.лица в собственности две квартиры, в этих квартирах он организовал фирму бытовых услуг, в этой фирме это физ.лицо - учредитель. Т.е. получается, что он должен платить НДФЛ с полученных доходов за то что в квартирах ведется деятельность, или я запуталась?
Вареник, квартиры переданы в аренду фирме чтоли?
Мышь... серая..., а как еще? наверное в аренду, а за аренду надо платить, а если чаще чем 2 раза в год, то физ.лицо оформляем как ИП, а дальше по схеме.
он мог и в уставняк фирмы внести квартирку.
Неправда ваша.Цитата:
а если чаще чем 2 раза в год, то физ.лицо оформляем как ИП, а дальше по схеме.
Т.е. если квартиры внесены в устав фирмы, НДФл он может не платить, я правильно понимаю.
Денис В., может правда ваша... А нам предложили статью за незаконное предпринимательство... :(Цитата:
Неправда ваша
Но это уже другая история.
Может поможет? :)
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2004 г. N 23
О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ
О НЕЗАКОННОМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВЕ И ЛЕГАЛИЗАЦИИ (ОТМЫВАНИИ)
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ИЛИ ИНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЕННЫХ
ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ
2. В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. Если указанное лицо уклоняется от уплаты налогов или сборов с полученного дохода, в его действиях при наличии к тому оснований содержатся признаки состава преступления, предусмотренного статьей 198 УК РФ.
Вареник, верно понимаете, будете потом дивиденды получать и платить налоги :)
Если он сдает в аренду ООО эти квартиры, то НДФЛ с выплаченной ему арендной платы должно удерживать и платить ООО. Если никакого договора аренды нет, то нет и НДФЛ.Цитата:
у физ.лица в собственности две квартиры, в этих квартирах он организовал фирму бытовых услуг, в этой фирме это физ.лицо - учредитель. Т.е. получается, что он должен платить НДФЛ с полученных доходов за то что в квартирах ведется деятельность, или я запуталась?
А что первично?Цитата:
Если никакого договора аренды нет, то нет и НДФЛ.
Цитата:
в этих квартирах он организовал фирму бытовых услуг
Воздмездность. НДФЛ возможно удержать с выплаченных сумм. А нет выплат- нет НДФЛ.Цитата:
А что первично?
Вообще лучше зарегистрировать ИП на УСН 6%. Заключить договор аренды с ООО, заплатить с дохода 6%( что значительно меньше 13) и спать спокойно.
-тогда она бы стала собственностью ООО. А так-Цитата:
он мог и в уставняк фирмы внести квартирку.
.Цитата:
У физ.лица в собственности две квартиры
