Деятельность рынка по сдаче в аренду торговых мест
Наша организация - Управляющая рынком компания (УК). Деятельность ведется в регионе, где введен ЕНВД. Вопросы:
1. что подразумевается под передачей во временное владение земельного участка для организации торговых мест? например,
а) Собственник земельного участка передает управляющей рынком компании данный земельный участок (который имеет кадастровый номер) в аренду, на котором Управляющая компания будет организовывать торговые места и в дальнейшем сдавать в аренду. Возникает ли в данном случае деятельность, подпадающая под обложение ЕНВД, у собственника земельного участка.
б) УК сдает в аренду в качестве торгового места только открытую площадку на рынке, без какого либо установленного торгового оборудования. В дальнейшем арендатор самостоятельно оборудует данное торговое место для организации процесса торговли (устанавливает прилавок). Для УК данная деятельность - это передача в аренду земельного участка или торгового места (какой физический показатель нужно использовать в данном случае для расчета ЕНВД)?
2. УК сдает в качестве торгового места на рынке открытую площадку без оборудования, далее на этом месте арендатор ставит палатку, контейнер или бокс, в котором присутствует торговый зал. Подпадает ли эта деятельность для УК под обложение ЕНВД? или в данном случае это ОСНО?
3. правильно ли следующее понимание трактовки НК - если УК сдает на рынке торговые места, в которых по факту присутствует торговый зал и в договоре аренды указана площадь торгового зала, то для УК эта деятельность не подлежит обложению ЕНВД?
4. УК сдает торговое место на рынке, которое представляет собой прилавок (стол) за которым стоит продавец. Товар размещается на столе. Общая площадь торгового места 4 кв.м. Площадь прилавка 2 кв.м. Согласно НК к площади торгового зала относится в том числе, и "часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей". Вопрос, можно ли в данном случае считать площадь прилавка площадью торгового зала?? подпадает ли данный вид деятельности под обложение ЕНВД??
