Срочно!!! Как купить землю???

Дано задание: купить участок земли.
Все что я знаю об этом участке:
1. Он в аренде .Арендатор АО (не наше, но там заниматься никто не будет). Арендодатель- администрация района ( под ?)
2. Участок где то в районе.

С чего хоть начать? Попытаться найти договор аренды? (узнаем метраж, место нахождения участка)
Далее: обратиться в Арендодателю с просьбой расторгнуть договор аренды и продать нам участок в собственность.
Далее по ситуации: заключать договор к-пр,
Потом наверно регистрация в ФРС по мету нахождения участка?

Клерки, подскажите, что делать? Может каким особым нормативным надо пользоваться?