Арендные отношения

Здравствуйте уважаемые! Помогите пожалуйста решить такой вопрос:
ООО режим налогообложения - УСН (доходы). Основной вид деятельности – сдача собственного нежилого помещения в аренду (режим налогообложения - УСН (доходы)).
Арендатор просит заключить договор, в котором необходимо указать, что часть арендуемого помещения сдается под торговую площадь (арендатору это не-обходимо для налогообложения по ЕНВД).
Возникает ли у ООО как у арендодателя другие формы налогообложения, кроме как УСН (доходы) при передаче арендатору помещения в аренду под торговую площадь?

Смотря что именно Вы сдаете - торговую площадь или торговое место. Что за помещение-то?

Сдаем комнату или (как они предлагают) часть комнаты в офисном здании.

ТОрговое место. Вы попадаете на ЕНВД. Причем в независимости от того, что именно напишете в договоре.
Кстати, это касается и Вашего арендатора - торгового зала не может быть в офисном здании, поэтому у них будет ЕНВД по рознице с физпоказателем - торговое место.