Право собственности на неотделимые улучшения арендованного нежилого здания

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая.
Арендуется нежилое 2-х этажное здание. Договор аренды зарегестрирован в ФРС. По согласованию с арендодателем были произведены неотделимые улучшения, а именно был надстроен 3-й этаж. По договору аренды неотделимые улучшения остаются в собственности арендатора. Вся документация (проект, согласования) оформлялась от имени арендатора, дело сейчас на стадии выхода на МВК.
Вопрос. Возможно ли зарегистрировать арендатору право собственности на этот 3-й этаж? Как это осуществить?