Вид для печати
Оплатили право аренды помещения по договору. В договоре сказано: право аренды помещения.
После оплаты никто, кроме нас не имеет право заключить договор аренды в течение определенного времени.
Заключили договор аренды с правом последующего выкупа помещения, на год, с возможностью пролонгации.
Исправно платим арендную плату.
Как учесть право аренды, как НМА, РБП или единовременный расход?
Я бы посчитала единовременным расходом.
А я бы учел как РБП со сроком списания год.
<b>Svetishe</b>, <b>Г_Росс</b>, а почему вы так считаете? Я вот лично не склоняюсь ни к одному из вышеперечисленных вариантов. По поводу НМА лишь немного сомневаюсь, так как договор аренды можно расторгнуть и право тут же исчезнет, хотя право аренды можно назвать эксклюзивным, исключительным.
Перечень объектов, признаваемых в бух.учете НМА, закрытый. Права аренды, по-моему, втиснуть в него невозможно.
jaspis, по НМА убедила :)
а что по остальному?
По остальному сложнее :) Наверное, соглашусь со Svetishe
Просто это право никак не связано со сроком аренды.
Поясните, пжлста, почему?Цитата:
Просто это право никак не связано со сроком аренды.
Потому что покупается право аренды не на какой-то срок, а впринципе, если через месяц договор, заключенный на год расторгается, то куда эти РБП девать. У меня был подобный договор, прада до заключения дело не дошло, но я его рассматривала именно как разовый платеж.
считаю что в бух учете - РБП на срок аренды, в налоговом учете - единовременно.
по-моему, само право аренды практически исключает расторжение по вине арендатора.
если произойдет расторжение по вине арендодателя - то в зависимости от условий договора, но скорее всего - операционные расходы
меня в принципе больше интересует НУ.
по-моему, у вас все есть основания признать эти расходы единовременно (в НУ), более того, в следующем налоговом периоде вы данные расходы принять как раз не сможете. принцип соответствия доходов расходам действует только в БУ
я склоняюсь к единовременному списанию, как к методологически более верному.
Хочу услышать аргументы ЗА списание как РБП; ПРОТИВ единовременного списания.
Помогите?
В НУ я за единовременное списание, а вот в БУ - РБП на год (равномерно себестоимость размазать:))
а я вот уже и не так уверена, если договор имеет конкретный срок (а он, исходя из вопроса имеет), то я бы еще подумала бы про НУ
<b>Г_Росс</b>, а зачем в БУ размазывать? у меня НУ и БУ совпадают. Так мало того, что это мне усложнит жизнь в миллион раз, так я еще и смысла не вижу.
Договор аренды все-таки заключен на 15 лет. А вот договор купли-продажи права действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. Lizaveta, но ведь если мы завтра захотим договор аренды расторгнуть, то куда я спишу остаток этого права и на каком основании?
Демидова Татьяна, удобнее мне так:) С точки зрения несвопадения управленческого и бухгалтерского учета. Да и по налогу на имущество не хочется по пустякам споритьЦитата:
а зачем в БУ размазывать?
в БУ - считаю чистые РБУ, опять же - принцип соответствия дохода - расходу
А вообще где-нибудь в нормативных документах фигурирует такое понятие "право аренды"? Дайте, пожалуйста, ссылку.
у нас нет доходов. У нас только расходы. Размазывать пока опять таки не вижу смысла.Цитата:
в БУ - считаю чистые РБУ, опять же - принцип соответствия дохода - расходу
ИМХО, указанное право аренды можно считать реализованным в момент заключения договора аренды.
Посему, я за единовременное списание в НУ и в БУ.
Вот-вот, я так и считаю, как Abra, только сформулировать так красиво не смогла.
стороны выполнят свои обязательства на дату окончания срока действия договора на право аренды (или не выполнят)
