Статья: Учет ценностей посвежел

В этом году основные средства надо учитывать по новым минфиновским указаниям. Чем же они отличаются от старых?

Больше шести лет фирмы учитывали основные средства по методичке, утвержденной приказом Минфина России № 33н. С этого года про нее можно забыть. Однако на смену ей с 1 января этого года вступила в силу новая методичка. Она утверждена приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н. Сразу отметим, что никаких грандиозных изменений рекомендации в себе не несут. По сути они похожи на подробный комментарий к ПБУ 6/01. Так, в указаниях нет конкретных рекомендаций по сближению бухгалтерского и налогового учета, по отражению основных средств в свете ПБУ 18/02, а также их учету «упрощенцами». Однако несколько любопытных моментов, заслуживающих внимание, методичка все же содержит. 
Зачет НДС без суда и следствия
Одно из условий налогового вычета по НДС: купленные ценности должны быть «приняты на учет». Причем на каком счете (08 или 01) они должны быть отражены, чтобы выполнить это условие, Налоговый кодекс не говорит. Это обстоятельство являлось причиной бурных споров между фирмами и налоговиками. Последние настаивали на том, что зачесть НДС можно лишь после того, как основное средство будет отражено на счете 01 «Основные средства». 
Дело обострялось, если речь шла об объектах недвижимости, права на которые надо официально зарегистрировать. До того как это произойдет, недвижимость должна числиться на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». Регистрация же может тянуться не один месяц... Чтобы получить заветный налоговый вычет, фирмы вынуждены были обращаться в суд. Судьи, как правило, становились на сторону налогоплательщиков. 
Однако с этого года исчезли даже формальные поводы для судебных разбирательств. Так, пункт 52 Методических указаний разрешил объекты недвижимости (здания, сооружения) включать в состав основных средств не дожидаясь времени, когда фирма получит свидетельство о регистрации. Главное, чтобы недвижимость фактически эксплуатировалась и документы на ее регистрацию были отправлены. А пока право на недвижимость не зарегистрировано, учитывать ее следует на счете 01 «Основные средства» (субсчет «Объекты недвижимости, документы по которым переданы на госрегистрацию»).
Но есть и обратная сторона медали. Так, после ввода в эксплуатацию, например здания, оно становится объектом по налогу на имущество. Напомним, что в этом году платить его со стоимости капвложений, числящихся на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», не нужно. Поэтому учтите, что, гоняясь за вычетом по НДС, фирма тем самым увеличивает сумму налога на имущество.
Переоценка ценностей бывает не только у людей
Фирма раз в год вправе переоценивать основные средства по текущей (восстановительной) стоимости (п. 15 ПБУ 6/01). Что же понимать под этой стоимостью – неизвестно.

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?7010