Вид для печати
Дом построен, сдан, только получили свидетельства на собственность. На данный момент нет воды в доме. Застройщик 2 дня назад только заключил договор с Водоканалом, платить за подключение воды будем мы - собственники через ТСЖ, т.к. у застройщика нет денег. Данные деньги будут перечисляться безналом. Считаются ли эти взносы доходом? ТСЖ на УСН 6%.
Это же целевые. Значит - нетЦитата:
Сообщение от Freya
коммерческая услуга,почему целевые то?Доход
А что , можно сдать дом без обеспечения водой?
А что - собственники не могут заключить договор с Водоканалом?Цитата:
Застройщик 2 дня назад только заключил договор с Водоканалом, платить за подключение воды будем мы - собственники через ТСЖ, т.к. у застройщика нет денег
Видите - ТСЖ в данной схеме проходит как кредитная организация - , а лицензии на данный вид деятельности - нетЦитата:
платить за подключение воды будем мы - собственники через ТСЖ
У Застройщика нет денег на подключение воды. Администрация пошла навстречу и приняла дом без воды. Уже полгода все решали. Водоканал поднял тарифы и отступать не собирается. Договор на застройщика с Водоканалом, по другому не получается. Или платить нам - жильцам или сидеть вообще без воды.....Мы выбрали - заплатить...Но деньги Застройщику не хотим нести: во-первых, эти сволочи, хотят больше с нас содрать, якобы какие то комисии и оплатить с наших денег за воду за свои 2 квартиры, а во-вторых, эти деньги могут уйти в неизвестном напрвлении. Радуемся, что хоть дом сдали хорошего качества и мы свидетельства на собственность получили. Вот и хотим за воду оплатить сами, через наше ТСЖ....Я не понимаю, какой здесь доход, когда все деньги уйдут на погашение долга за воду и при чем здесь коммерческая деятельность??? :(
А почему не как агент?Цитата:
ТСЖ в данной схеме проходит как кредитная организация
Водоканалу наплевать кто будет долг гасить...Напишем потом письмо, что это за нашего Застройщика. Договор Водоканал заключает только с Застройщиком - их какие то заморочки, с ТСЖ не заключают.....
застройщик с ТСЖ ничего заключать и подписывать не будет, никаких договоров и соглашений, уж поверьте мне.....Выход один заплатить самим и все...Проблема только в том, чтобы эта собранная и оторванная от сердца сумма (а она вовсе не маленькая) не стала доходом ТСЖ - потому что логически - это полный бред, какой здесь доход....????
А как они строили без договора с Водоканалом? Он им должен был по строительным тарифам предъявлять ХВС стройки, подключение воды жильцы уже оплатили в стоимости квартир.
Коммерческая деятельнолсть,потому,что вы выполняете функции застройщика,а не уставлную деятельность,что там у вас написано,прочитайте.Ага, и примем это целевыми взносами. анекдот прямо.Цитата:
Напишем потом письмо, что это за нашего Застройщика.
не могут,они уже выбрали вариант управления совместной собственностью - ТСЖ,а не непосредственное управлениеЦитата:
А что - собственники не могут заключить договор с Водоканалом?
Ну это уж лишка, ТСЖ выполняет заказанные населением работы и получает плату за выполненную услугу. не болееЦитата:
Видите - ТСЖ в данной схеме проходит как кредитная организация - , а лицензии на данный вид деятельности - нет
stas®, на крайняк, да,если жители решили просто сброситься и заплатить,то им нужен кто-то кто возьмет на себя фукцию расчета,сбора и оплаты,естественно за %(хотя бы сумма банковского вознаграждения, не говоря уже о работе бухгалтера и использовании бумаги и тонера)
И что мне с 2 лимонов платить 6% в бюджет??????:eek: Не жирно ли государству будет?????? И главное - за что??????
Мы только орагнизовались, бухгалтер и председатель, пока на добровольных началась.....нету денег,блин, нужно с кредитами расчитаться, да ремонты в квартирах сделать.....
А вот так, купили наш Водоканал москвичи и подняли цены на подключение всем без исключения, естественно строители даже и не думали о таких тарифах...но это уже отдельная песня, не будем сейчас обсуждать почему и как застройщик нас кинул с водой...Сейчас должны заплатить по 40т.р. за куб, с нового года 80т.р. за куб.Цитата:
Сообщение от m'm
Меня больше всего волнует, что сделать!!!!!, чтобы не платить налог 6% с 2 лимонов????
за то,что государство дало вам право работатьЦитата:
Сообщение от Freya
Заставить заплатить застройщика, либо заплатить,налоги отдать,подать в суд на застройщика на возмещение ущерба, тогда эти 6% пойдут с его денегЦитата:
Меня больше всего волнует, что сделать!!!!!, чтобы не платить налог 6% с 2 лимонов????
А что за цены такие 40 тыч руб за куб? Это для кого?Для населения?.Или вы подключение кубами меряете?
Это тарифы Водоканала!!!!! Застройщик ничего платить не будет!!!! Сами подумайте, если у Вас ничего нет на балансе.....Ну присудит им что то суд, они пошлют его с приставами куда подальше и исчезнут!!!!!! А Застройщик платить не будет НЕ ЗА ЧТО!!!!!! Мы уже практически год с ним воюем, как с гуся вода - послали нас на 3 буквы и всё на этом!
Да, по нормам подключение воды и сточных вод измеряется кубами из расчета 3,5человека на квартиру.
кто установил эти нормы, по какой цене, где постановление, по крайней мере региональной энергетической комиссии. И не паникуйте вы, ради Бога.Цитата:
Сообщение от Freya
кстати, регион свой обозначьте хоть как-то :)
город Тверь
такие нормы, якобы расчитаны по СНиПам или что то в этом роде....короче в Администрации города их подтвердили....
не мы одни такие попали с водой в нашем городе.....были заседания в Администрации города, эту тему терли со всех сторон, но Водоканал у нас же частная организация - сказали нет и показали всем фигу...в итоге сами власти развели руками....
В банке есть.Цитата:
У Застройщика нет денег на подключение воды
Выступила гарантом?Цитата:
Администрация пошла навстречу и приняла дом без воды
Пора отдавать долг.
А каким местом ваше ТСЖ имеет отношение к ОИ МКД?Цитата:
Вот и хотим за воду оплатить сами, через наше ТСЖ....Я не понимаю, какой здесь доход, когда все деньги уйдут на погашение долга за воду и при чем здесь коммерческая деятельность???
Вы что - передали ОИ МКД в собственность ТСЖ?
Или у вас есть договор Управления?
Потому что существует Закон о банковской деятельности.Цитата:
А почему не как агент?
данная операция формулируется данным законом только для коммерческих организаций при соблюдении определённых требований.
это вы в суде будете рассказыватьЦитата:
...Напишем потом письмо, что это за нашего Застройщика
Нет здесь никакой логики.Цитата:
не стала доходом ТСЖ - потому что логически - это полный бред, какой здесь доход....????
Товарищество обладает определённым имуществом. Вода нужна товариществу? - нет
Нужна членам товарищества ?- нет
Вода нужна СОБСТВЕННИКАМ.
При чём здесь товарищество?
какая логика?
Вариант то выбрали , а какое отношение этот ВАРИАНТ имеет к их собственности?Цитата:
не могут,они уже выбрали вариант управления совместной собственностью - ТСЖ,а не непосредственное управлениеЦитата:
А что - собственники не могут заключить договор с Водоканалом?
А зачем?Цитата:
И что мне с 2 лимонов платить 6% в бюджет?????? Не жирно ли государству будет?????? И главное - за что??????
Что ? Администрация не может заставить Застройщика взять кредит в банке? Для выполнения своих обязательств?
А для бюджета эта сумма - мелочь.
За что?
.............За г.............давайте напишем корректнее : за выбор способа управления.
Вас устроит?
Подайте в суд.Цитата:
но Водоканал у нас же частная организация - сказали нет и показали всем фигу...
Не фантазируйте. Для того, чтобы быть агентом жильцов во взаимоотношениях с Застройщиком, никакая лицензия не нужна, это не банковская деятельность.Цитата:
Потому что существует Закон о банковской деятельности.
данная операция формулируется данным законом только для коммерческих организаций при соблюдении определённых требований.
Приведите пожалуйста ссылку на документЦитата:
Для того, чтобы быть агентом жильцов во взаимоотношениях с Застройщиком, никакая лицензия не нужна, это не банковская деятельность.
)))Цитата:
Приведите пожалуйста ссылку на документ
Гражданский кодекс
Ну какая лицензия при получении денег за свою работу? Где тут банковская операция?
А как принимали дом,что еще не было ТСЖ? Почему администрация? И что в вашем городе значит подключение.Вентиль открыли или трубы прокладывать будут?Или все-таки с вас за строительство берут,раз на снипы ссылаются?
Что б не пальцем в небо:Цитата:
Гражданский кодекс
http://www.klerk.ru/doc/?74651
при этом нужно помнить про это:Цитата:
Обращаем внимание, что перечень банковских операций определен статьей 5 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" (далее - Закон).
Согласно пункту 9 статьи 5 Закона осуществление переводов денежных средств по поручениям физических лиц без открытия банковских счетов (за исключением почтовых переводов) относится к банковским операциям.
Указанная банковская операция представляет собой сделку, предметом которой является безналичный перевод денежных средств, принятых от плательщика (лица, которое поручает совершить перевод), не имеющего банковского счета в привлеченной кредитной организации и не открывающего банковский счет для целей перевода, и перечисление денежных средств получателю на указанный в поручении плательщика банковский счет.
http://www.klerk.ru/more/?54459
Все равно пальцем в небо.Цитата:
Сообщение от Kommandor
Kommandor, к чему ты опять повторяешься?
Случаи, когда организация попадает под действие закона "О банках...", в форуме разобраны необнократно, и в этом разделе, и в банковском.
И ты, если память не изменяет, в этих обсуждениях принимал участие.
Еще раз, ни при самостоятельном оказании услуг, ни при агентских отношениях по оказанию этих услуг, сбор денег не является банковской операцией и под действие закона не попадает. Учи матчасть и не повторяйся.
И к чему пришли? Если память не изменяет - ни к чему - а точнее к прикрытию темы модератором.Цитата:
Kommandor, к чему ты опять повторяешься?
Случаи, когда организация попадает под действие закона "О банках...", в форуме разобраны необнократно, и в этом разделе, и в банковском.
И ты, если память не изменяет, в этих обсуждениях принимал участие.
Сейчас выложена ссылка. Есть что предоставить в ответ ? Дайте ссылку на документ , который бы говорил , что данный вид деятельности не попадает под действие закона "О банках..."
