Добрый день!
Столько всего прочитала, и никак не могу понять: проценты по полученному кредиту под строительство жилых домов включаются в стоимость строящегося объекта (счет 08) или они списываются на прочие расходы (счет 91)?
Вид для печати
Добрый день!
Столько всего прочитала, и никак не могу понять: проценты по полученному кредиту под строительство жилых домов включаются в стоимость строящегося объекта (счет 08) или они списываются на прочие расходы (счет 91)?
Если вы строите ОС для себя, то до ввода в эксплуатацию на 08, потом 91. Если строите то, что потом будете реализовывать, то 91
В бух.учете - включаются в стоимость строящегося объекта (счет 08)
В налоговом учете - внереализационные расходы
Спасибо за ответ, я тоже больше склоняюсь к этому варианту.Цитата:
Сообщение от Svetishe
Только вот не понятно, ведь в том и в этом случае мы должны сформировать общую стоимость объекта. Почему же тогда разница такая?
Это вопрос к авторам НК
Понятно, спасибо!Цитата:
Сообщение от Svetishe
Является ли акт о вводе здания в эксплуатацию при отсутсвии таковой эксплуатации документом, на основании которого нужно прекратить относить проценты по кредиту на 08 счет? Здание не в собственности.
После ввода в эксплуатацию у вас 08 счета уже не будет
а куда же он денется? если здание не мое
Прошу прощения за настойчивость. Ведем реконструкцию арендованного здания, все затраты (в том числе проценты по кредиту) учитываем на 08. Получили акт ввода здания в эксплуатацию. Остались незавершенные работы по отделке и т.п. + проценты еще долго будут капать. Куда относить эти расходы? Что фактически означает документ по вводу в эксплуатацию для бухгалтера Заказчика-Застройщика, если здание не в собственности и фактической эксплуатации нет.
Какими проводками оформлен этот документ?Цитата:
Получили акт ввода здания в эксплуатацию
пока никакими, свежий. Нужны ли вообще какие-либо проводки по нему?
Подскажите ответ на 10 пост, пожалуйста. Не понимаю, как быть дальше с ведением учета
А креди у вас вообще на что? Может там изначально 91 счет без вариантов?
Кредит взят на обеспечение текущей деятельности, деятельность одна - реконструкция.
А объект делаете на деньги инвестора? Или на кредитные? ИМХО, тут вырисовывается 91 счет.
нет, сами взяли кредит и на эти средства ведем реконструкцию. Собственных средств нет. Т.е. сами инвестируем для себя.
Ну тогда если ввели в эксплуатацию то Д01 К 08, с этого момента проценты на 91
Что конкретно списать в Д01 счета? Здание не в собственности и даже документы не поданы, фактическая эксплуатация не начата.
Вообще-то списывается весь 08 счет. А что за акт тогда получен?
Здание - собственность города. Ведем реконструкцию на инвет условиях, подразумевается получение в собственность, но оформление еще не начато. Получен акт ввода здания в эксплуатацию, в акте фигурирует наша организация.
Ой, щас я тут насоветую.... я не понимаю ничего в том, что Вы говорите, нужно документы смотреть внимательно
Ясно, что ничего не ясно :( Вот и у меня голова опухла уже
У вас вообще не должно быть сч.08.
Все затраты на сч.20
Но %-сч.91 однозначно.
Расходы по реконструкции зданий признаются долгосрочными инвестициями. Учет затрат на реконструкцию объектов основных средств ведется на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет 08-3 "Строительство объектов основных средств" (п. 2.3 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций; Инструкция по применению Плана счетов; п. 70 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств)
Ольич, так это не ваше ОС судя по всему выше сказанному.
не мое, оно находится на земле, взятой в аренду. Разве 20 счет используется для учета долгосрочных капитальных вложений в ОС?
Еще вопрос возник. Оплачена пошлина 300 руб. за выписку из ЕГРП на эту землю, включается в стоимость здания?
