Покупка и продажа квартиры работником бюджетной сферы
Уважаемые форумчане, помогите разобраться с одним вопросом.
В 2007 году работник государственного медицинского учреждения приобретает в собственность квартиру по цене 1 500 000 рублей, в том числе ему помогает государство в виде субсидии на приобретение жилья в размере 310 000 рублей.
Вопрос 1: Имеет ли право работник на имущественный вычет по налогу на доходы физлиц в связи с приобретением квартиры (ранее он этой льготой на пользовался)? Если да, то в каком размере? Подозреваю, что да и в размере 1 190 000 (Стоимость кв-ры минус субсидия).
Далее в 2008 году это же лицо решило продать эту квартиру за те же 1 500 000 рублей. Документально подтвержденные расходы на приобретение квартиры имеются. Теперь он претендует на другой вид имущественного вычета - от продажи квартиры.
Вопрос 2: В каком размере получит он вычет? Подозреваю, что в размере 1 190 000 (Стоимость кв-ры минус субсидия). А с остальной суммы (ранее выданная субсидия государства) придется платить налог на доходы?
Ну и вопрос 3: Может в договоре продажи стоит занизить сумму сделки, дабы не платить налог на доходы?:D
