Помогите, работаю главным бухгалтером меньше месяца!

Здравствуйте всем. Как вы уже наверное поняли я работаю главбухом меньше месяца, поэтому как никто нуждаюсь в грамотном совете:)
Я не знаю как правильно юридически оформить и отразить в бухучете следующую ситуацию:
к нам приходит клиент которому мы содействуем в поиске помещения для аренды. Услуга стоит (условно) 10000 рублей. Эта сумма вносится клиентом в кассу. Однако 3000 мы сразу отдаем арендодателю а нам остается только 7000.
Вопрос у меня такой. Мне нужно чтобы акт об оказании услуг составлялся на 10000 рублей от имени моей организации. А 3000 рублей мы совершенно законно должны перечислять арендодателю. К данной ситуации подойдет агентская схема, когда моя фирма является агентом, вознаграждение агента равно 7000 рублей.
А есть ли какая нибудь альтернатива?
Заранее извиняюсь за свое сумбурное изложение, возраст наверное сказывается?)

заключите договор субаренды

По описанию агентская схема и есть. Зачем другие варианты?
Анжелика Ник, чтобы сдать в субаренду, надо эхто в аренду сначала взять...

НУ не очень моему директору нравится эта агентская схема. раньше применяли по другим операциям ее, а теперь уже отказались.
по сути предоставляется не аренда, а только адрес для того чтобы открыть счет в банке...

kabluchok, вы

Цитата:

---

3000 мы сразу отдаем арендодателю

---

в качестве оплаты аренды вашим заказчиком или своей собственной аренды этого помещения?
Если договор аренды будет заключен арендодателем с вашим заказчиком - у вас с ним (заказчиком) агентские отношения, если заказчик вообще не фигурирует в отношениях с арендодателем - субаренда