Покупка доли в земельном участке без покупки доли в доме

Здравствуйте!

Может ли Продавец, в собственности которого находится жилой дом, а также земельный участок, на котором находится дом (оформлены отдельные свидетельства о праве собственности) продать дом (целиком), а также часть земелного участка (долю) одному покупателю, а оставшуюся часть земельного участка (долю) - другому.

Спасибо за ответ!

может, если поделит участок на два, получит на это правоустанавливающие документы
ИМХО

Sergei001, спасибо за ответ.
Хочу уточнить, что в вопросе речь идет именно о долях в участке (т.е. 1/2, 1/5 участка), т.е. можно ли в в рассмотренном в вопросе случае продать долю (без разделения участка).