Предполагается работа с нерезидентом!!!!

Добрый день! Мы вновь зарегистрированное ООО на ОСНО. Сейчас заключаем договор с нерезидентом из Испании, который занимается продажей недвижимости в Испании. Мы собираемся превлекать клиентов из России на покупку его недвижимости. Сейчас подписываем договор, согласно которому от продажи объекта мы получаем допустим 15% - вознаграждение. Посоветуйте прояснить некоторые вопросы при этом:
1) Указываем ли мы в договоре что-то про НДС?!
2) При оформлении паспорта сделки как мы заполняем графу с общей суммой по договору, ведь она зависит от наших продаж?
3) Каким образом мы должны выставить акты выполненных работ?На сумму вознаграждения, которое к нам пришло на валютный р/с, мы выставляем акт выполненных работ в ЕВРО, записывая в наименовании услуги что что вроде Услуги по договору №8888 от 08.08.2008.Так? Выделяем ли НДС?
4) Выставляем ли мы нерезиденту с/ф?
5) Какие еще нюансы нужно учесть в работе и конкретно в договоре?

1) 18%
2) б/с (без суммы)

3) Акт составляется по мере оказания услуг. Если в договоре записаны доп. условия, то в соответствии с условиями договора. НДС выделяется.
4) Да.