Вид для печати
Подскажите, плз, по следующему вопросу.
Если по заключенному договору аренды в установленный срок арендная плата перечислена не была, вправе ли арендодатель не передавать помещение по причине просрочки оплаты? подлежит ли здесь применению ст. 359 гк?
Аноним, в заключенном договоре аренды что есть на сей счет?
нет, договором подобная ситуация не урегулирована. Я не могу разобраться правомерны ли действия арендодателя, который препятствует пользованию помещения?
Аноним, если у вас "авансовая" форма расчетов-правомерно, абсолютно
ИМХО
Нужно смотреть в какой срок после подписания арендодатель должен был передать по акту приема-передачи помещение.Цитата:
Сообщение от Irusya
Можно зацепиться за то, что договор был заключчен, но арендодатель не передал помещение фактически и нарушил пункт договора.
А вообще по ГК договор расторгается в случае,если 2 раза подряд не будет внесена арендная плата.
в ГК есть существенная оговорка ""..за плату и во временное пользование.."Цитата:
Сообщение от Аноним
Аноним, кто все-таки первый обязан по договору? Арендодатель передать или арендатор оплатить?
Если в дооворе прямо не предусмотрено одностороннее расторжение, договор может быть расторгнут только в судебном порядке ст. 620 ГК
Tcheb, тут и расторжения-то нет, имхо :o
