текущий ремонт помещения

Заключаем договор аренды. В нем есть пункт:
В случае оставления Арендатором помещений до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора он обязан уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью текущего ремонта имущества.
Скажите, пожалуйста,а в какие сроки после заключения договора делается текущий ремонт?
Не знаю, чтоб такое добавить в этот пункт, чтоб он так не напрягал. Подскажите пожалуйста!Помещения в идеальном состоянии, смысл делать ремонт.

если арендуете на срок мене одного года, то есть смысл вообще по возможности исключить этот пункт из теста договора и включить суммы износа помещения (для целей текущего ремонта) в ежемесячные арендные платежи!

Аноним, можно переформулировать его, на "обязанность арендодателя"