Продаю сданную в аренду квартиру

Выезжаю за границу на ПМЖ, квартиру продать не смогла, заключила договор о сдаче её сотруднику нашей организации. Организация будет оплачивать стоимость аренды за сотрудника, НДФЛ удерживать с суммы арендной платы и перечислять её в налоговую. Сейчас нашёлся покупатель на квартиру, хочется продать, а квартиранта пока оставить пожить до окончания срока договора в другой квартире, но на неё ещё нет права собственности(оформляем). То есть переделать договор аренды, указав другой адрес- не могу. Что я должна буду сдавать в налоговую по окончании 2009 года? И как может "вылезти" сдача внаём уже проданной квартиры? Каким образом налоговая может состыковать договор купли- продажи и аренды?