Госрегистрация договора в ФРС

Вид для печати

11.11.2008, 09:47
@Alena

Госрегистрация договора в ФРС

Коллеги, возник вопрос. Подскажите, кто знает. У нас есть договор аренды недвижимого имущества заключенного на определенный срок (5 лет). Прошел гос.регистрацию. Закончил свое действие. Возникает вопрос: нужно и идти в ФРС и ставить штамп на договоре об окончании срока его действия? По моему мнению - нет. Так как нет ни дополнительных соглашений, ни каких либо других документов.
Но вот в чем еще сомнения: если та сторона обязана нам вернуть имущество по акту-приема передачи - его нужно будет в гос.регистрацию тоже нести регистрировать? Вообщем, сумбурно, но надеюсь, понятно. :redface:
11.11.2008, 09:53
Болик

все дело в том, что с момента гос. регистрации договоар аренды в ФРС в ЕГРП внесены сведения о сдаче имуществав аренду. Эти сведения автоматом не удаляются по истечении срока действия договора да и к тому же ФРС не "светит"-закончился ли у Вас действительно договор или будет его пролонгация. Для прекращения договора аренды (например, если Вы потом изъявите желание вновь заключить договора аренды недвидимого имущесвта, но уже с другим контрагентом, то зарегистрировать его в ФРС не сможете до тех пор, пока сначала не будет снята эта регистрация). У нас был аналог с залогом недвижимомго имущества (там немного другое, но все таки)
11.11.2008, 09:58

Обычно делают соглашение о расторжении договора и регистрируют его в ФРС. Акты приема-передачи недвижимости регистрировать не надо.
11.11.2008, 11:10
@Alena

Цитата:

Сообщение от Youlia

Обычно делают соглашение о расторжении договора и регистрируют его в ФРС. Акты приема-передачи недвижимости регистрировать не надо.

А зачем допник о расторжении, если договор прекратил свое действие? :)
11.11.2008, 11:48

Цитата:

А зачем допник о расторжении, если договор прекратил свое действие?

Чтобы снять обременение в ФРС :yes: