упрощенка и субаренда

помогите, пожалуйста.
ситуация следующая: фирма(В) арендует помещения у другой фирмы (А), фирма А применяет упрощенку. Фирма В сдает часть площадей в субаренду. Фирма А выставила счет за коммунальные и эксплуатационные услуги без НДС. Каким образом фирма В должна выставить счета за коммуналку своим субарендаторам? Фактически ведь это транзит платежей, т.е. фирма В не оказывает эти услуги, а просто перечисляет деньги через свой счет на счет арендодателя. Или надо просить от фирмы А счета фактуры с НДС, т.к. для них это тоже транзит, а не оказание услуг? Подскажите, как правильно поступить в этой ситуации.

Нет такого понятия транзит платежей. Если фирма В сдает помещения в субаренду и получает за это плату, то в нее должны быть включены суммы коммунальных платежей. Делается это 2-мя способами:
1- фиксированная субарендная плата с включенными комм. платежами
2- субарендная плата состоит из 2-х частей (отдельно проговаривается в договоре субаренды), 1часть-фиксированная плата за субаренду, 2часть- ежемесячно меняется в зависимости от ст-ти комм.услуг.
При этом абсолютно не важно, что фирма А не является плательщиком НДС, так как деньги на счет получает фирма В, а она является плательщиками НДС, то и документы (счета, фактуры, акты )будут с НДС.

хорошо, а как тогда нам счет выставлять?
фирма А выставила счет без НДС на сумму 118 рублей, при этом приложила копию счета-фактуры от организации, непосредственно оказывающей услуги, причем там сумма разбита на 100 и 18(НДС).
Что мы должны написать: сумма 118, в т.ч. НДС 18, или 118+21,24 НДС?

Ну и выставляйте счет всоответствии с договором. А то что у вас безграмотные арендодатели - вас волновать не должно.
Например :
вам выставили счет на ком. услуги - 118-00
Итого - 118-00, без НДС
То эти 118-00+18%=139-24 - будут являться суммой выставленного вами счета.