Вид для печати
Добрый день!
Мы эксплуатирующая организация. Эксплуатируем офисную недвижимость, собственником является арендодатель. В рамках договора произвели неотделимые улучшения системы вентиляции, купили и установили насосы стоимостью дороже 20 тыс. руб. Что мне необходимо для подтверждения того, что это не наши ОС?
Вам необходим договор аренды (или иной дог-р на основании которого вы эксплуатируете здание) в котором будет указано, что стоимость неотделимых улучшений компенсируется арендодателем. В противном случае - это капитальные вложения, которые учитываются как основное средство с начислением амортизации как в налоговом, так и в бух.учете, единовременно списать эту сумму у Вас не получится (я так думаю:-).
все договоры у нас есть, арендодатель готов возместить затраты. Вопрос, нужен ли нам какой-то документ, подтверждающий правомерность единовременного списания этих ОС? Например, акт на установку, который подпишет арендодатель?
