Имеется кадастровый паспорт помещения (жилого здания), в котором не кто не живет и 2 сведетельства о государственной регистрации права, тоесть 2 доли по 1/2 на кадждого собственника.
Надо оформить землю на котором стоит здание. Как?
Заранее благодарен!
Вот нашел кое-что:
1. Заявление, которое может быть подано собственниками помещений в многоквартирном доме либо представителями собственников помещений в многоквартирном доме:
- по нотариально удостоверенным доверенностям;
- согласно решению общего собрания собственников; (!)
- на ином соответствующем закону основании.
2. Документ об уплате государственной пошлины в размере 50 руб. с каждого дольщика (подп.20.1 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации).
3. Документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка, после 01.11.2008 – распорядительный акт об утверждении схемы расположения земельного участка).
4. Кадастровый паспорт (кадастровый план) земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (в случае, если такое решение принималось).
6. Решение (протокол) общего собрания собственников (иное соглашение участников общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме) об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в многоквартирном доме с указанием сведений о собственниках конкретных помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме.
7. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие у собственников помещений в многоквартирном доме прав на эти помещения (например, свидетельство о праве на наследство), если на момент представления документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации наличия прав собственников (отдельных собственников) помещений в многоквартирном доме, возникших до введения в действие Закона о регистрации.
Документы, за исключением распоряжения, представляются на государственную регистрацию в 2-х экземплярах (подлинник и копия).
Распоряжение представляется в 2-х экземплярах-копиях, заверенных органом, выдавшим данный документ.
Государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на вышеуказанный земельный участок производится на основании:
- решения общего собрания о формировании земельного участка;
- документа о формировании земельного участка;
- кадастрового паспорта (кадастрового плана) земельного участка;
- соглашения об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Что думаете, дополните?
