Статья: Схема: "Как уменьшить выручку продавца при реализации дорогостоящего товара физическим лицам?"

<p align="center"><img src=/banimg/d-1.gif border=0 width="592" height="434"> </p>
<p>Суть схемы: Данная схема применима для организаций, которые продают дорогостоящие
товары (недвижимость, автомобили, и т.п.) по цене фактически произведенных
расходов. </p>
<p>С этой целью Продавец заключает предварительный договор купли-продажи товара
с Нерезидентной компанией по цене фактических затрат. </p>
<p>Затем с согласия Продавца Нерезидентная компания и Физическое лицо заключают
договор об уступке права и переводе обязанностей Покупателя на Физическое лицо. </p>
<p>За это Физическое лицо уплачивает Нерезидентной компании сумму, сопоставимую
размеру прибыли Продавца. После этого Продавец продает дорогостоящий товар
Покупателю по цене фактических затрат. </p>
<p>Помимо Нерезидентной компании в схеме можно эффективно использовать и российские
лица (вопрос требует отдельной проработки). </p>
<h3><strong>Цель схемы: вывести из-под налогообложения прибыль Продавца. </strong></h3>

<p><strong>Этап 1. Заключение предварительного договора купли-продажи товара между Продавцом
и Нерезидентной компанией за 80 рублей </strong></p>

<p>Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить
в будущем договор о продаже товара (основной договор) на условиях, предусмотренных
предварительным договором. </p>
<p>Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. </p>
<p>По действующему законодательству РФ все договора купли-продажи между юридическими
лицами, в том числе объектов недвижимости, заключаются в простой письменной
форме. </p>
<p>В данной схеме наиболее оптимальным вариантом оформления договорных отношений
между Продавцом и Нерезидентной компанией <strong>является составление договора
на одном документе </strong>, поскольку его в дальнейшем необходимо будет представлять
в банк при перечислении денежных средств Нерезидентной компании. </p>

<p><strong><em>Статья 429 ГК РФ. </em></strong><em> Предварительный договор </em></p>
<p><em>1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем
договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной
договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. </em></p>
<p><em>2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного
договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной
форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. </em></p>
<p><em>3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить
предмет, а также другие существенные условия основного договора. </em></p>
<p><em>4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются
заключить основной договор.

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?8029