Есть ли новости по изменению д-ра соц.найма по ЖК РФ?

Какова к концу 2008 г. судебная практика изменения договора социального найма?
1. Изменяют ли его суды?
2. Дает ли что-то ссылка на ст. 5 З-на О введении в действие ЖК РФ?

"К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом."

Спасибо!