ЕНВД розница+ сдача в субаренду. площадь???

ИП (СПб) арендует магазинчик, часть площади сдает в субаренду, на части площади торгует сам.
площадь, облагаемая ЕНВД с розницы, будет считаться так: общая площадь минус площадь туалетов/подсобок (по документу БТИ) минус площадь, сданная в субаренду. Вроде правильно.
так вот вопрос в чем. этот ИП-шник сдал в субаренду только площади, занятые прилавками. Т.е. площади проходов целиком остались на его налогооблагаемой совести. Есть ли какой-нибудь выход? Переписывать договоры субаренды не хочет. Рисковать, сдавая еще часть "типа под офис" тоже не хочет. И платить так много тоже не хочет))) Я не вижу других путей. А вы?

Не хочет переписывать договоры, значит пусть больше платит :) Нельзя влезть на ёлку и ничего себе не ободрать :)