ИП хочет сдать в аренду помещение

ИП хочет сдать организации в аренду помещение, подскажите, какая это система налогообложения?

Нам предлагается угадать, что именно он сдает, в каком городе, и какая система у ИП в данный момент?

ИП сейчас на ЕНВД (салон красоты). А хочет сдать другое помещение (собственником которого является), под ресторан. Город Курск.

Если заявление на УСН ИП не писал, то будет под ОСНО попадать