установление права собственности в судебно порядке

КАк мне поступить? договор к-п здания был заключен в 2007г., но расчетов по нему не было, Продавец на данный момент, т.е. ООО "А" находится на стадии конкурсного управления. Конкурсный управляющий взыскал с нас задолженность по договору через суд только только сегодня, мы все оплатили, но зарегистрировать не можем, т.к. у бывшего продавца право собственнсоти не зарегистрировано, а здание это в 92г. было включено в план приватизации, в 2001 проведена реконструкция, тоже не зарегистрировано, паспорта БТИ нет, а также кадастрового номера здания, документов на землю, но точно знаем, что была аренда. Мы сейчас сами можем заказать паспорт, но чтоб там не светилась реконструкцию,заказать кадастровый паспорт на здание, и идти в суд , чтоб на признали наше право, а потом в рег. палату? КАК правильно поступить и вообще возможно ли узаконить наше право, и что для этого нужно в суд, чтоб он признал это право?