Можно ли сдать в аренду под офис жилое помещение?

Можно ли сдавать в аренду под офис жилое помещение (этаж не первый).

Нужно ли для этого получить согласие остальных жильцов парадной?

или выбора нет и нужно переводить сначала помещение в нежилое?

Таленька, третье ;)

спасибо :D

Расходы юридического лица по аренде жилого помещения, используемого в качестве офиса, не уменьшают его налоговую базу по налогу на прибыль организаций. Однако, гражданское и жилищное законодательство не допускает не только использование жилого помещения юридическим лицом в предпринимательских целях, но и саму сдачу в аренду жилого помещения для иных целей, кроме как для проживания.

Об этом Письмо Минфина РФ от 14.02.2008 N 03-03-06/1/93.

Нина, спасибо за ответ
очень помогли!:)

Я рада,что помогла Вам.

Цитата:

---

Однако, гражданское и жилищное законодательство не допускает не только использование жилого помещения юридическим лицом в предпринимательских целях, но и саму сдачу в аренду жилого помещения для иных целей, кроме как для проживания.

---

Минфин - это конечно, наше все. Но есть еще ст. 17 ЖК РФ. ;)

Цитата:

---

Сообщение от B@lex

... Но есть еще ст. 17 ЖК РФ.

---

Ага. Но и про ст. 671 ГК не надо забывать. ;)

Можно если сильно не афишировать, у нас в Екатеринбурге многие так делают

Цитата:

---

Ага. Но и про ст. 671 ГК не надо забывать.

---

ну будет там ПДИО, типа проживать, тем более в ЖК - спец. норма.